Prin Voluntari (ce contine si “metropola Pipera”), se incearca de cativa ani buni sa demareze vestita autostrada Bucuresti-Ploiesti, dar inca in afara de 5 trasee teoretice, nu s-a concretizat nimic.

Cu toate acestea, nimic nu ne impiedica sa visam (dar sa visam foarte profund, altfel ne trezim in mizeria realitatii), asa ca putem sa incercam sa credem ca Primarul Pandele (ii pomenesc numele la biserica daca imi asfalteaza strada) este un vizionar.

El vrea ca peste fosta groapa de gunoi si fostul cimitir al tiganilor sa se inalte cel mai tare/mare complex sportiv din Romania, cu 2 stadioane, hotel de ‘nspe stele si centru comercial.

Suspectam ca am fost mintit de un prieten bine informat pana ce am gasit declaratiile primarului pe site-ul Administratie.ro.

Am facut rost chiar si de o randare a ctitoriei + am facut niste poze

P.S. Chiar acum am vazut cum niste buldozere lucreaza de zor la nivelarea pamantului peste fosta groapa de gunoi.

Primaria orasului Voluntari propune cu un proiect grandios, unic in Romania la momentul actual – un complex cultural sportiv de peste 38.000 de locuri. Consilierii locali au aprobat, in sedinta de pe 16 mai, constructia unui complex cultural sportiv care va purta numele fostei glorii a gimnasticii romanesti, Nadia Comaneci.
Primarul Florentin Costel Pandele a declarat ca numai terenul pe care se va face investitia costa peste 70.000 de euro si si-a exprimat speranta ca impreuna cu primarul sectorului 2, Neculai Ontanu, va putea dezvolta multe alte proiecte ”grandioase”, dar necesare locuitorilor din Voluntari si din sectorul 2 .
”Complexul sportiv Voluntari se impune ca o necesitate ce tine cont de lipsa unei structuri adecvate sportului de performanta in zona metropolitana Bucuresti – Ilfov. Ca urmare, s-a propus studierea realizarii unui obiectiv conform standardelor federatiilor (fotbal, rugby, UEFA, FIFA) si a organismelor internationale (CIO) in vederea organizarii de competitii la nivel mondial sau cupe continentale si evenimente culturale in aer liber sau sali acoperite – concerte, spectacole, expozitii”, a spus Pandele.
El a adaugat ca viitorul complex sportiv va fi realizat pe un teren cu o suprafata de 116.205 metri patrati, pus la dispozitie de Primaria Voluntari, situat in vecinatatea viitoarei artere de legatura Pipera-Stefanesti. Suprafata construita va fi de 35.918 metri patrati, iar cea desfasurata va fi de 63.471 metri patrati, iar inaltimea ansamblului va fi de 53, 50 de metri.

Complexul va avea in componenta un stadion acoperit partial, cu o capacitate de 30.000 de locuri, o sala de sport multifunctionala cu o capacitate de 8.000 de locuri precum si spatii comerciale. De asemenea, in componenta complexului va fi un hotel de patru stele pentru sportivi, cu o capacitate de 32 de camere, cu restaurante si sali de conferinta.
O noutate fata de complexele sportive existente in Romania va fi reprezentata de restaurantele ”Pitch View”, situate intre stadion si sala de sport, prin ferestrele carora se vor putea urmari, in timpul mesei, antrenamentele sau meciurile disputate pe teren. Pentru presa va exista un centru special, alaturi de locuri amenajate pentru 80 de comentatori sportivi. Sala multifunctionala, cu o suprafata de joc de 1.800 de metri patrati, va putea fi folosita la toate categoriile de activitati sportive indoor, dar si pentru manifestari cultural-artistice.

Lucrarile la Complexul Sportiv ”Nadia Comaneci” vor demara pana la sfarsitul acestui an, urmand sa fie incheiate in 2011, a declarat primarul Florentin Costel Pandele. Potrivit edilului, valoarea estimativa a proiectului este de 200.000.000 de euro. ”Va fi un stadion unde se vor putea desfasura activitati sportive si culturale. Va avea gazon, iar peste gazon se va lifta parchet, pentru a putea avea loc atat concerte, cat si alte manifestari culturale. In ceea ce priveste sala, va fi cea mai mare din Romania si se vor putea desfasura activitati sportive diverse – handbal, baschet, volei, gimnastica, dar si alte activitati sportive”, a explicat Pandele.
Pandele a adaugat ca, potrivit calculelor specialistilor, in 10 ani investitiile in Complexul sportiv vor fi amortizate.El a adaugat ca au fost accesate fonduri europene pentru ca Valea Saulei sa fie ecologizata, deoarece acesta se afla in imediata apropiere a viitorului complex sportiv, si vor incepe lucrarile la constructia unui bulevard cu trei benzi.

In ultima luna aceste pancarde s-au inmultit exponential, iar acum exista o adevarata padure pe cateva sute de metri IN CAMP!

Pretul in campul Pipera (fara urma de utilitati) este 300-500 Euro/mp, discutabil pana la 250 EURO daca chiar te intereseaza.

Astia nu s-au prins ca mama prostilor imobiliari a intrat la menopauza din 2008 ?

P.S. Cand o sa am chef, o sa fac poze si la invazia de reclame de vile si apartamente.

3 stele cu Carioca

In “orasul” Voluntari, pe “Strada Politiei”, fata in fata cu “Regia de Apa-Canal” se afla HOTEL Imperial, de Voluntari.

Observati va rog stilul arhitectonic si executia maiastra a mesterilor de Bolintin; e un clasic al Romaniei contemporane.

Nu ratati sigla sparta intr-un colt, dovada a patinei timpului.

Hotel Imperial, Voluntari

Pe mine ma intereseaza mai precis portiunea Bucuresti – Voluntari, care ma va afecta prin zgomot si poluare, insa nu stiu cat de mult.

Problema este ca nu exista mult spatiu pe unde ar putea iesi autostrada, insa din cele cateva harti prezentate in mass-media, sunt foarte multe trasee pentru campul Voluntari.

Intre timp, pe acolo pretul mp teren arabil este ~ 400 euro si culmea ironiei si birocratiei, au rasarit noi casute prin camp sau imprejmuiri de terenuri (pt a nu mai arunca altii gunoiul si resturile de la constructii).

O alta problema pe care am aflat-o din presa, este ca terenurile prin zona s-au vandut de atatea ori, incat este foarte greu de contactat proprietarii actuali.

Daca dai de proprietar, acesta va cere o groaza de bani la expropriere, si uite asa autostrada ramane un vis.

Alternativa este ca autostrada sa treaca prin padure, iar asta ar rezolva mai multe probleme:
- costuri de exproprirere mici (padurea e a statului)
- expropriere rapida (daca statul nu se da singur in judecata)
- scaderea gradului de poluare fonica si a noxelor. Zona e in plin boom rezidential, iar in Romania nu am vazut inca parapeti de protectie fonica..

Din pacate, niste pasari protejate si-au gasit un areal de dezvoltare propice chiar in padurea respectiva si uite asa.. se cauta solutii

Aici gasiti hata de dezvoltare a “Orasului Voluntari”