Bancile taie craca dezvoltatorilor imobiliari ?
Dupa cativa ani in care bancile si-au legat numele de diverse complexe rezidentiale, acum este aproape SF sa iei credit de la banca pentru astfel de lucrari, mai ales ca vanzarile nu arata bine deloc.
Mai nou, am discutat cu un prieten cu firma de instalatii gaze naturale, sunt din ce in ce mai multe proiecte inghetate chiar in stadiile finale, deoarece bancile refuza sa mai dea bani ;o
Vorbim de niste complexe mari din nordul Bucurestiului, destul de puternic promovate, la niste preturi mult prea Piperate.
Bancile sunt nevoite sa promoveze politici de risc mai ales in vremuri tulburi. Bancile n-au cum sa taie craca dezvoltatorilor pt. ca-si taie propria craca. Este comod sa dai credite consumatorilor obisnuiti, dar banii grei se fac din afaceri cu dezvoltatori mari si acestia din urma aduc profituri consistente creditorilor.
Pe undeva, preturile acestor apartamente sunt aberante, absurde, dapasesc cu mult orice limita de bun simt, motiv pt. care, intr-o piata libera, sa vinzi inseamna sa fii versatil. Un 1500-2000 euro cu TVA inclus il mai inteleg, dar in NORD se dau cu mult peste aceste valori.
Cristi
7 Oct 08 at 13:59